西安大明宫某项目市场研讨策划案2017年（17 txt） 下载

西安大明宫某项目市场研讨策划案-102--

地址：含元路
项目形态：庭院洋房、多层和8栋高层组成。
开发商：华荣公司
开发周期：3期
工程进度：1期开发，出水平面
户型：70—1-米
定位：别墅级风景庭院
基础数据：
占地：123亩      建筑面积：15万平方米
容积率：1.8       绿化率：35％
在售均价：多层3900—4000元/平米  高层3650元/平米
原居住人群:
因工作、生意、社交圈及生活习惯等诸多因素的限制，只认可这一区域。

在区域做生意的外来人士:在区域有限的房屋资源里，已不能满足这部分客户对提升自身居住品质的需要，
追求大气、尊贵、新颖、合理的住宅是其购房的消费取向 .
“大明宫绝版地块”的优势，加上新颖合理、高性价比的设计符合这群“搜寻者”。

周边人群:
以家庭/教育为主，需要“实用型精品单位”。区域作为最早的老城区，基础配套设
施齐全。现有的成熟配套和便捷使区域仍然为此类客户的首选之地。